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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARUDY (64)

64260 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 216 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARUDY

⬡

Appartements

+33%
2024→2025
2 759 €/m²
90 ventes
1 500 — 4 594 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 713 €/m²
126 ventes
1 282 — 2 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.4% sur 6 ans
1 121 2 104 3 087 4 070 5 053 2 727 2020 4 594 2021 2 792 2022 2 092 2023 1 245 2024 1 652 2025 +68.5% -39.2% -25.1% -40.5% +32.7%

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
1 335 1 531 1 728 1 924 2 121 1 483 2020 1 651 2021 1 765 2022 1 928 2023 1 640 2024 1 557 2025 +11.3% +6.9% +9.2% -14.9% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 652 € 7 1 557 € 20
2024 1 245 € 8 1 640 € 19
2023 2 092 € 8 1 928 € 32
2022 2 792 € 9 1 765 € 23
2021 4 594 € 32 1 651 € 22
2020 2 727 € 26 1 483 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Aussant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 228
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
25% gagnent moins de 16 680 € | 25% gagnent plus de 27 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
176 sur 1 310
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARUDY
85.3%
des locaux
1 497 locaux raccordables sur 1 756
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARUDY
6.3 km
d'aménagements

ARUDY s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARUDY

Le marché immobilier à ARUDY (64260), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 759 €/m² sur 90 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 4 594 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 4 594 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 727 à 1 652 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 1 713 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 282 et 2 066 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.16 %
Taux communal TF bâtie
7.33 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée d'Ossau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARUDY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARUDY est de 2 759 € pour un appartement et de 1 713 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARUDY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 727 à 1 652 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières à ARUDY ?
216 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARUDY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARUDY ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 4 594 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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