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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARTIX (64)

64170 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 281 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARTIX

⬡

Appartements

+121%
2024→2025
2 049 €/m²
79 ventes
1 780 — 4 026 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 818 €/m²
202 ventes
1 440 — 2 178 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+205.7% sur 6 ans
1 430 2 408 3 386 4 365 5 343 1 589 2020 2 085 2021 2 141 2022 1 991 2023 2 202 2024 4 857 2025 +31.2% +2.7% -7.0% +10.6% +120.6%

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
1 495 1 687 1 880 2 072 2 265 1 661 2020 1 727 2021 1 905 2022 2 059 2023 1 697 2024 1 818 2025 +4.0% +10.3% +8.1% -17.6% +7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 857 € 18 1 818 € 35
2024 2 202 € 7 1 697 € 29
2023 1 991 € 14 2 059 € 19
2022 2 141 € 16 1 905 € 44
2021 2 085 € 19 1 727 € 57
2020 1 589 € 5 1 661 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Bergeret-Tercq
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 477
Habitants
383
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
25% gagnent moins de 17 850 € | 25% gagnent plus de 28 840 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
136 sur 1 476
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
5
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARTIX
98.7%
des locaux
2 075 locaux raccordables sur 2 102
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARTIX
5.7 km
d'aménagements

ARTIX s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 383 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARTIX

Le marché immobilier à ARTIX (64170), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 281 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 049 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 1 780 et 4 026 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 780 et 4 026 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 589 à 4 857 €/m², soit +206%.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 178 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.61 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 25 (7.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARTIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARTIX est de 2 049 € pour un appartement et de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARTIX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 589 à 4 857 €/m², soit une hausse de 206%.
Combien de ventes immobilières à ARTIX ?
281 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARTIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARTIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 780 et 4 026 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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