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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ART-SUR-MEURTHE (54)

54510 · Meurthe-et-Moselle (54) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ART-SUR-MEURTHE

⬡

Appartements

-25%
2024→2025
2 558 €/m²
26 ventes
2 211 — 3 393 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 330 €/m²
115 ventes
1 689 — 2 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.4% sur 6 ans
1 497 2 058 2 620 3 182 3 743 2 224 2020 2 502 2021 1 663 2022 2 605 2023 3 403 2024 2 545 2025 +12.5% -33.5% +56.6% +30.6% -25.2%

Évolution — Maisons

+3.9% sur 6 ans
1 890 2 211 2 533 2 854 3 176 2 100 2020 2 473 2021 2 887 2022 2 175 2023 2 332 2024 2 182 2025 +17.8% +16.7% -24.7% +7.2% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 545 € 6 2 182 € 24
2024 3 403 € 6 2 332 € 17
2023 2 605 € 8 2 175 € 16
2022 1 663 € 1 2 887 € 20
2021 2 502 € 2 2 473 € 21
2020 2 224 € 3 2 100 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Dessein
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 700
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
56 sur 662
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ART-SUR-MEURTHE
98.9%
des locaux
747 locaux raccordables sur 755
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ART-SUR-MEURTHE
5.9 km
d'aménagements

ART-SUR-MEURTHE s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ART-SUR-MEURTHE

Le marché immobilier à ART-SUR-MEURTHE (54510), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 558 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 211 et 3 393 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 211 et 3 393 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 224 à 2 545 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 2 330 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 689 et 2 898 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.56 %
Taux communal TF bâtie
13.7 %
Taux TF non bâtie
Métropole du Grand Nancy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ART-SUR-MEURTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ART-SUR-MEURTHE est de 2 558 € pour un appartement et de 2 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ART-SUR-MEURTHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 224 à 2 545 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à ART-SUR-MEURTHE ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ART-SUR-MEURTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ART-SUR-MEURTHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 211 et 3 393 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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