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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARROS DE NAY (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARROS DE NAY

⬡

Appartements

4 278 €/m²
11 ventes
2 296 — 4 967 €/m²
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Maisons

+10%
2024→2025
2 050 €/m²
53 ventes
1 387 — 2 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.2% sur 6 ans
1 029 2 043 3 056 4 070 5 084 4 622 2020 1 143 2021 2 296 2022 1 563 2023 -75.3% +100.9% -31.9%

Évolution — Maisons

+61.5% sur 6 ans
1 355 1 685 2 015 2 345 2 675 1 506 2020 1 602 2021 2 252 2022 1 667 2023 2 219 2024 2 432 2025 +6.4% +40.6% -26.0% +33.1% +9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 563 € 1 2 432 € 11
2024 — — 2 219 € 10
2023 — — 1 667 € 5
2022 2 296 € 1 2 252 € 9
2021 1 143 € 1 1 602 € 12
2020 4 622 € 8 1 506 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard D'Arros
Mandat depuis 2020
820
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARROS DE NAY
97%
des locaux
422 locaux raccordables sur 435
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARROS DE NAY
0.6 km
d'aménagements

ARROS DE NAY s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARROS DE NAY

Le marché immobilier à ARROS DE NAY (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 278 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 296 et 4 967 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 296 et 4 967 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 622 à 1 563 €/m², soit -66%.

Maisons

Prix médian : 2 050 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 387 et 2 432 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.36 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARROS DE NAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARROS DE NAY est de 4 278 € pour un appartement et de 2 050 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARROS DE NAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 622 à 1 563 €/m², soit une baisse de 66%.
Combien de ventes immobilières à ARROS DE NAY ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARROS DE NAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARROS DE NAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 296 et 4 967 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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