P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arrien (64)

64420 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 15 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Arrien

⬢

Maisons

-14%
2023→2024
1 887 €/m²
15 ventes
1 667 — 2 428 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 5 ans
1 469 1 769 2 070 2 370 2 671 1 715 2020 1 667 2021 2 428 2022 1 887 2023 1 632 2024 -2.8% +45.7% -22.3% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Arrien

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 632 € 2
2023 — — 1 887 € 3
2022 — — 2 428 € 7
2021 — — 1 667 € 1
2020 — — 1 715 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Canton
Mandat depuis 2020
197
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arrien
97%
des locaux
97 locaux raccordables sur 100

Arrien s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arrien

Le marché immobilier à Arrien (64420), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 887 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 428 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.77 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arrien en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arrien est de 1 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arrien ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Arrien année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Arrien ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arrien entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arrien ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →