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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARRAYE ET HAN (54)

54760 · Meurthe-et-Moselle (54) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARRAYE ET HAN

⬡

Appartements

+34%
2024→2025
4 133 €/m²
13 ventes
1 022 — 5 411 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 267 €/m²
37 ventes
975 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.7% sur 6 ans
675 1 994 3 314 4 633 5 952 4 133 2020 5 411 2021 750 2022 1 003 2023 +30.9% -86.1% +33.7%

Évolution — Maisons

-36.2% sur 6 ans
735 1 016 1 296 1 576 1 857 1 281 2020 1 076 2021 1 688 2022 1 286 2023 1 347 2024 817 2025 -16.0% +56.9% -23.8% +4.7% -39.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 003 € 2 817 € 9
2024 750 € 1 1 347 € 7
2023 5 411 € 4 1 286 € 6
2022 — — 1 688 € 4
2021 — — 1 076 € 2
2020 4 133 € 6 1 281 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Ory
Mandat depuis 2020
370
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARRAYE ET HAN
100%
des locaux
180 locaux raccordables sur 180

ARRAYE ET HAN s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARRAYE ET HAN

Le marché immobilier à ARRAYE ET HAN (54760), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 133 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 022 et 5 411 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 022 et 5 411 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 133 à 1 003 €/m², soit -76%.

Maisons

Prix médian : 1 267 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 975 et 1 571 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23 %
Taux communal TF bâtie
11.6 %
Taux TF non bâtie
CC de Seille et Grand Couronné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARRAYE ET HAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARRAYE ET HAN est de 4 133 € pour un appartement et de 1 267 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARRAYE ET HAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 133 à 1 003 €/m², soit une baisse de 76%.
Combien de ventes immobilières à ARRAYE ET HAN ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARRAYE ET HAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARRAYE ET HAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 022 et 5 411 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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