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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arrast-Larrebieu (64)

64130 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Arrast-Larrebieu

⬢

Maisons

-11%
2023→2024
1 651 €/m²
6 ventes
800 — 2 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.3% sur 3 ans
1 128 1 346 1 564 1 782 2 000 1 253 2021 1 818 2023 1 620 2024 +45.1% -10.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 620 € 1
2023 — — 1 818 € 1
2021 — — 1 253 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Allande Davant
Mandat depuis 2020
96
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arrast-Larrebieu
100%
des locaux
74 locaux raccordables sur 74

Arrast-Larrebieu s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arrast-Larrebieu

Le marché immobilier à Arrast-Larrebieu (64130), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 651 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 800 et 2 073 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.3 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arrast-Larrebieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arrast-Larrebieu est de 1 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arrast-Larrebieu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Arrast-Larrebieu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Arrast-Larrebieu ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arrast-Larrebieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arrast-Larrebieu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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