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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARNEGUY (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARNEGUY

⬡

Appartements

1 211 €/m²
4 ventes
1 037 — 2 264 €/m²
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Maisons

-44%
2024→2025
2 421 €/m²
16 ventes
1 394 — 2 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.0% sur 6 ans
975 1 439 1 903 2 366 2 830 1 083 2020 2 573 2021 1 180 2022 +137.6% -54.1%

Évolution — Maisons

-35.5% sur 6 ans
1 286 1 716 2 146 2 576 3 006 2 262 2020 2 733 2021 1 789 2022 1 429 2023 2 583 2024 1 458 2025 +20.8% -34.5% -20.1% +80.8% -43.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 458 € 1
2024 1 180 € 2 2 583 € 3
2023 2 573 € 1 1 429 € 3
2022 — — 1 789 € 2
2021 — — 2 733 € 6
2020 1 083 € 1 2 262 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Bègue
Mandat depuis 2020
237
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARNEGUY
95.1%
des locaux
193 locaux raccordables sur 203

ARNEGUY s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARNEGUY

Le marché immobilier à ARNEGUY (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 211 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 037 et 2 264 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 037 et 2 264 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 421 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 394 et 2 787 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.68 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARNEGUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARNEGUY est de 1 211 € pour un appartement et de 2 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARNEGUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARNEGUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARNEGUY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARNEGUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARNEGUY ?
Les prix des appartements varient entre 1 037 et 2 264 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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