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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARMENDARITS (64)

64640 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARMENDARITS

⬡

Appartements

2 764 €/m²
4 ventes
955 — 7 912 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 469 €/m²
13 ventes
958 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.5% sur 5 ans
937 2 549 4 161 5 772 7 384 6 713 2020 1 041 2021 -84.5%

Évolution — Maisons

+42.1% sur 5 ans
931 1 153 1 374 1 596 1 818 1 034 2020 1 553 2021 1 102 2023 1 653 2024 1 469 2025 +50.2% -29.0% +50.0% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 041 € 2 1 469 € 5
2024 — — 1 653 € 2
2023 6 713 € 2 1 102 € 2
2021 — — 1 553 € 3
2020 — — 1 034 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Delgue
Mandat depuis 2020
398
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARMENDARITS
92.4%
des locaux
183 locaux raccordables sur 198

ARMENDARITS s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARMENDARITS

Le marché immobilier à ARMENDARITS (64640), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 764 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 955 et 7 912 €/m².

50 % des transactions se situent entre 955 et 7 912 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 469 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 958 et 1 750 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.08 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARMENDARITS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARMENDARITS est de 2 764 € pour un appartement et de 1 469 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARMENDARITS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARMENDARITS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARMENDARITS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARMENDARITS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARMENDARITS ?
Les prix des appartements varient entre 955 et 7 912 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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