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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARETTE (64)

64570 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 280 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARETTE

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
2 091 €/m²
195 ventes
1 686 — 2 455 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 773 €/m²
85 ventes
1 208 — 2 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.2% sur 6 ans
1 625 1 842 2 060 2 277 2 494 1 806 2020 2 109 2021 2 250 2022 2 267 2023 2 078 2024 1 900 2025 +16.8% +6.7% +0.8% -8.3% -8.6%

Évolution — Maisons

+17.4% sur 6 ans
1 199 1 534 1 869 2 204 2 539 1 332 2020 1 676 2021 2 278 2022 1 711 2023 2 308 2024 1 564 2025 +25.8% +35.9% -24.9% +34.9% -32.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 900 € 40 1 564 € 16
2024 2 078 € 37 2 308 € 17
2023 2 267 € 30 1 711 € 24
2022 2 250 € 41 2 278 € 4
2021 2 109 € 39 1 676 € 17
2020 1 806 € 8 1 332 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Casabonne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 032
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
140 sur 1 419
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARETTE
48.7%
des locaux
782 locaux raccordables sur 1 605
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARETTE
0.2 km
d'aménagements

ARETTE s'étend sur 92.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARETTE

Le marché immobilier à ARETTE (64570), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 280 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 091 €/m² sur 195 ventes. Les prix varient entre 1 686 et 2 455 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 686 et 2 455 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 806 à 1 900 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 1 773 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 208 et 2 332 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.43 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARETTE est de 2 091 € pour un appartement et de 1 773 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARETTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 806 à 1 900 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à ARETTE ?
280 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 686 et 2 455 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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