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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AREN (64)

64400 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AREN

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 179 €/m²
11 ventes
1 571 — 2 322 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+141.7% sur 6 ans
905 1 696 2 487 3 278 4 069 1 006 2020 1 477 2021 3 699 2022 2 238 2023 2 179 2024 2 432 2025 +46.8% +150.4% -39.5% -2.6% +11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 432 € 1
2024 — — 2 179 € 2
2023 — — 2 238 € 3
2022 — — 3 699 € 2
2021 — — 1 477 € 2
2020 — — 1 006 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Gérard Philippe Hondareite
Mandat depuis 2024
246
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AREN
100%
des locaux
162 locaux raccordables sur 162

AREN s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AREN

Le marché immobilier à AREN (64400), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 179 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 322 €/m².

Tendance longue : +142% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.26 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AREN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AREN est de 2 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AREN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AREN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AREN ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AREN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AREN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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