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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCINS (33)

33460 · Gironde (33) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARCINS

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 559 €/m²
62 ventes
2 031 — 2 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.0% sur 6 ans
1 990 2 259 2 527 2 796 3 065 2 429 2020 2 344 2021 2 590 2022 2 786 2023 2 750 2024 2 211 2025 -3.5% +10.5% +7.6% -1.3% -19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 211 € 12
2024 — — 2 750 € 14
2023 — — 2 786 € 7
2022 11 050 € 1 2 590 € 16
2021 — — 2 344 € 8
2020 — — 2 429 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Ganelon
Mandat depuis 2020
540
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCINS
98.8%
des locaux
336 locaux raccordables sur 340

ARCINS s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCINS

Le marché immobilier à ARCINS (33460), en Gironde, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 559 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 031 et 2 823 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,9 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.69 %
Taux communal TF bâtie
5.52 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCINS est de 2 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARCINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARCINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARCINS ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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