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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARBUS (64)

64230 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARBUS

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 244 €/m²
43 ventes
1 822 — 2 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 858 2 073 2 288 2 504 2 719 2 226 2020 2 128 2021 2 269 2022 2 203 2023 2 064 2024 2 472 2025 -4.4% +6.6% -2.9% -6.3% +19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 472 € 10
2024 — — 2 064 € 7
2023 — — 2 203 € 1
2022 — — 2 269 € 12
2021 — — 2 128 € 9
2020 — — 2 226 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Larrieu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 226
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
26 sur 520
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARBUS
100%
des locaux
620 locaux raccordables sur 620
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARBUS
2.7 km
d'aménagements

ARBUS s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARBUS

Le marché immobilier à ARBUS (64230), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 244 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 822 et 2 538 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.08 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARBUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARBUS est de 2 244 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARBUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARBUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARBUS ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARBUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARBUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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