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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arbonne (64)

64210 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 274 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Arbonne

⬡

Appartements

-28%
2024→2025
5 370 €/m²
58 ventes
4 300 — 7 708 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
6 104 €/m²
216 ventes
4 508 — 7 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.4% sur 6 ans
4 149 5 745 7 341 8 937 10 533 7 329 2020 4 610 2021 5 307 2022 9 575 2023 7 500 2024 5 391 2025 -37.1% +15.1% +80.4% -21.7% -28.1%

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans
4 622 5 314 6 007 6 700 7 393 5 135 2020 5 958 2021 6 721 2022 6 429 2023 6 258 2024 5 738 2025 +16.0% +12.8% -4.3% -2.7% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 391 € 8 5 738 € 23
2024 7 500 € 12 6 258 € 41
2023 9 575 € 10 6 429 € 25
2022 5 307 € 11 6 721 € 56
2021 4 610 € 6 5 958 € 51
2020 7 329 € 11 5 135 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Josèphe Mialocq
Mandat depuis 2021
2 447
Habitants
228
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 300 €
par an
25% gagnent moins de 20 080 € | 25% gagnent plus de 36 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
167 sur 1 281
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
44
en 2024
12
en 2023
↗️ +267% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arbonne
99.9%
des locaux
1 401 locaux raccordables sur 1 402

Arbonne s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arbonne

Le marché immobilier à Arbonne (64210), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 274 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 370 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 4 300 et 7 708 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 300 et 7 708 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 329 à 5 391 €/m², soit -26%.

Maisons

Prix médian : 6 104 €/m² (216 ventes). Fourchette : entre 4 508 et 7 426 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 21,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 25,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.85 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 13 (11.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbonne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arbonne est de 5 370 € pour un appartement et de 6 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arbonne ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 329 à 5 391 €/m², soit une baisse de 26%.
Combien de ventes immobilières à Arbonne ?
274 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arbonne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arbonne ?
Les prix des appartements varient entre 4 300 et 7 708 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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