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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARBONNE (64)

64210 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 285 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARBONNE

⬡

Appartements

-33%
2024→2025
5 307 €/m²
61 ventes
4 261 — 7 708 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
6 137 €/m²
224 ventes
4 508 — 7 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.8% sur 6 ans
4 149 5 745 7 341 8 937 10 533 7 329 2020 4 610 2021 5 307 2022 9 575 2023 7 500 2024 5 000 2025 -37.1% +15.1% +80.4% -21.7% -33.3%

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans
4 622 5 314 6 007 6 700 7 393 5 135 2020 5 958 2021 6 721 2022 6 429 2023 6 258 2024 6 232 2025 +16.0% +12.8% -4.3% -2.7% -0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 000 € 11 6 232 € 31
2024 7 500 € 12 6 258 € 41
2023 9 575 € 10 6 429 € 25
2022 5 307 € 11 6 721 € 56
2021 4 610 € 6 5 958 € 51
2020 7 329 € 11 5 135 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Josèphe Mialocq
Mandat depuis 2021
2 447
Habitants
228
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 300 €
par an
25% gagnent moins de 20 080 € | 25% gagnent plus de 36 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
167 sur 1 281
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
44
en 2024
12
en 2023
↗️ +267% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARBONNE
99.9%
des locaux
1 401 locaux raccordables sur 1 402

ARBONNE s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARBONNE

Le marché immobilier à ARBONNE (64210), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 285 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 307 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 4 261 et 7 708 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 261 et 7 708 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 329 à 5 000 €/m², soit -32%.

Maisons

Prix médian : 6 137 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 4 508 et 7 426 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 21,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 25,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.85 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 13 (11.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARBONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARBONNE est de 5 307 € pour un appartement et de 6 137 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARBONNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 329 à 5 000 €/m², soit une baisse de 32%.
Combien de ventes immobilières à ARBONNE ?
285 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARBONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARBONNE ?
Les prix des appartements varient entre 4 261 et 7 708 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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