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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARAUX (64)

64190 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ARAUX

⬢

Maisons

+2%
2022→2025
1 493 €/m²
10 ventes
1 209 — 1 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.4% sur 3 ans
977 1 154 1 332 1 510 1 687 1 085 2021 1 503 2022 1 534 2025 +38.5% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 534 € 2
2022 — — 1 503 € 5
2021 — — 1 085 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Montreer
Mandat depuis 2020
136
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARAUX
100%
des locaux
83 locaux raccordables sur 83

ARAUX s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARAUX

Le marché immobilier à ARAUX (64190), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 493 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 209 et 1 942 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.57 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARAUX est de 1 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARAUX ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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