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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANGLADE (33)

33390 · Gironde (33) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANGLADE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 412 €/m²
83 ventes
1 042 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
1 049 1 277 1 504 1 731 1 958 1 166 2020 1 501 2021 1 780 2022 1 312 2023 1 244 2024 1 227 2025 +28.7% +18.6% -26.3% -5.2% -1.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 227 € 6
2024 — — 1 244 € 11
2023 — — 1 312 € 14
2022 — — 1 780 € 27
2021 — — 1 501 € 16
2020 — — 1 166 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Verrat
Mandat depuis 2020
887
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANGLADE
93.4%
des locaux
541 locaux raccordables sur 579

ANGLADE s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGLADE

Le marché immobilier à ANGLADE (33390), en Gironde, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 412 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 1 956 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.94 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGLADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANGLADE est de 1 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANGLADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANGLADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANGLADE ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGLADE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANGLADE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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