P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDREIN (64)

64390 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANDREIN

⬢

Maisons

+112%
2024→2025
2 285 €/m²
20 ventes
893 — 3 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.5% sur 6 ans
720 1 717 2 713 3 710 4 707 3 725 2020 4 279 2021 2 088 2022 971 2023 800 2024 1 696 2025 +14.9% -51.2% -53.5% -17.6% +112.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ANDREIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 696 € 1
2024 — — 800 € 1
2023 — — 971 € 9
2022 — — 2 088 € 4
2021 — — 4 279 € 4
2020 — — 3 725 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Martin
Mandat depuis 2020
136
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDREIN
98.8%
des locaux
79 locaux raccordables sur 80

ANDREIN s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDREIN

Le marché immobilier à ANDREIN (64390), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 285 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 893 et 3 252 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.77 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDREIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDREIN est de 2 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDREIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDREIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDREIN ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDREIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDREIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →