P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDOINS (64)

64420 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANDOINS

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 143 €/m²
66 ventes
1 658 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans
1 639 1 960 2 281 2 602 2 923 1 821 2020 2 273 2021 2 113 2022 2 528 2023 2 657 2024 1 856 2025 +24.8% -7.0% +19.6% +5.1% -30.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ANDOINS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 856 € 10
2024 — — 2 657 € 1
2023 — — 2 528 € 13
2022 — — 2 113 € 20
2021 — — 2 273 € 13
2020 — — 1 821 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aude Lacaze-Labadie
Mandat depuis 2020
727
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDOINS
99.5%
des locaux
381 locaux raccordables sur 383

ANDOINS s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDOINS

Le marché immobilier à ANDOINS (64420), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 658 et 2 708 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.39 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDOINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDOINS est de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDOINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDOINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDOINS ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDOINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDOINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →