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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDERNY (54)

54560 · Meurthe-et-Moselle (54) · 24 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ANDERNY

⬡

Appartements

3 045 €/m²
6 ventes
3 045 — 4 318 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 127 €/m²
18 ventes
725 — 2 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.5% sur 5 ans
617 839 1 061 1 283 1 505 686 2021 1 100 2022 1 155 2023 1 368 2024 847 2025 +60.3% +5.0% +18.4% -38.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 045 € 6 847 € 1
2024 — — 1 368 € 5
2023 — — 1 155 € 9
2022 — — 1 100 € 1
2021 — — 686 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Bernard
Mandat depuis 2020
254
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDERNY
100%
des locaux
147 locaux raccordables sur 147

ANDERNY s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDERNY

Le marché immobilier à ANDERNY (54560), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 045 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 045 et 4 318 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 045 et 4 318 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 127 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 725 et 2 219 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.69 %
Taux communal TF bâtie
8.5 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Pays Haut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDERNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDERNY est de 3 045 € pour un appartement et de 1 127 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDERNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDERNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDERNY ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDERNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDERNY ?
Les prix des appartements varient entre 3 045 et 4 318 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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