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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Althen-des-Paluds (84)

84210 · Vaucluse (84) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Althen-des-Paluds

⬡

Appartements

1%
2024→2025
2 255 €/m²
54 ventes
2 011 — 2 704 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 230 €/m²
128 ventes
2 696 — 3 757 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.0% sur 6 ans
1 720 2 087 2 453 2 820 3 187 2 152 2020 1 911 2021 2 521 2022 2 897 2023 2 229 2024 2 259 2025 -11.2% +31.9% +14.9% -23.1% +1.3%

Évolution — Maisons

+20.2% sur 6 ans
2 504 2 904 3 304 3 704 4 104 2 843 2020 2 782 2021 3 042 2022 3 731 2023 3 173 2024 3 417 2025 -2.1% +9.3% +22.6% -15.0% +7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 259 € 15 3 417 € 22
2024 2 229 € 9 3 173 € 23
2023 2 897 € 5 3 731 € 13
2022 2 521 € 8 3 042 € 31
2021 1 911 € 10 2 782 € 23
2020 2 152 € 7 2 843 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Terrisse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 960
Habitants
453
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
25% gagnent moins de 18 290 € | 25% gagnent plus de 31 090 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
127 sur 1 375
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
74
en 2024
5
en 2023
↗️ +1380% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Althen-des-Paluds
98.6%
des locaux
1 529 locaux raccordables sur 1 551
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Althen-des-Paluds
1 km
d'aménagements

Althen-des-Paluds s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 453 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Althen-des-Paluds

Le marché immobilier à Althen-des-Paluds (84210), en Vaucluse, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 255 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 2 011 et 2 704 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 011 et 2 704 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 152 à 2 259 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 3 230 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 2 696 et 3 757 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.84 %
Taux communal TF bâtie
2.31 %
Taux TF non bâtie
CA des Sorgues du Comtat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 16 (12.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Althen-des-Paluds en 2026 ?
Le prix médian au m² à Althen-des-Paluds est de 2 255 € pour un appartement et de 3 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Althen-des-Paluds ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 152 à 2 259 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à Althen-des-Paluds ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Althen-des-Paluds entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Althen-des-Paluds ?
Les prix des appartements varient entre 2 011 et 2 704 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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