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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEREY-SUR-SAONE (71)

71350 · Saône-et-Loire (71) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLEREY-SUR-SAONE

⬡

Appartements

4 241 €/m²
8 ventes
1 919 — 5 387 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 531 €/m²
77 ventes
1 228 — 2 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.9% sur 6 ans
1 446 2 551 3 656 4 761 5 866 5 333 2020 1 607 2021 -69.9%

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
1 240 1 494 1 748 2 002 2 256 1 378 2020 1 408 2021 1 500 2022 1 535 2023 2 051 2024 1 762 2025 +2.2% +6.5% +2.3% +33.6% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 762 € 17
2024 1 607 € 3 2 051 € 7
2023 — — 1 535 € 8
2022 5 333 € 5 1 500 € 19
2021 — — 1 408 € 15
2020 — — 1 378 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Rageot
Mandat depuis 2020
804
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
41 sur 418
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEREY-SUR-SAONE
96.7%
des locaux
475 locaux raccordables sur 491
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLEREY-SUR-SAONE
3.4 km
d'aménagements

ALLEREY-SUR-SAONE s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEREY-SUR-SAONE

Le marché immobilier à ALLEREY-SUR-SAONE (71350), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 241 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 919 et 5 387 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 919 et 5 387 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 531 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 2 051 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.39 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEREY-SUR-SAONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEREY-SUR-SAONE est de 4 241 € pour un appartement et de 1 531 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEREY-SUR-SAONE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLEREY-SUR-SAONE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLEREY-SUR-SAONE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEREY-SUR-SAONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEREY-SUR-SAONE ?
Les prix des appartements varient entre 1 919 et 5 387 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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