P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Allain (54)

54170 · Meurthe-et-Moselle (54) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Allain

⬢

Maisons

-38%
2023→2025
1 495 €/m²
41 ventes
1 140 — 1 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.2% sur 5 ans
1 100 1 389 1 679 1 969 2 258 1 583 2020 1 518 2021 1 222 2022 2 053 2023 1 279 2025 -4.1% -19.5% +68.0% -37.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Allain

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 279 € 8
2023 — — 2 053 € 3
2022 1 338 € 1 1 222 € 8
2021 — — 1 518 € 14
2020 — — 1 583 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emeline Magnier-Caretti
Mandat depuis 2020
490
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Allain
95.5%
des locaux
274 locaux raccordables sur 287

Allain s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Allain

Le marché immobilier à Allain (54170), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 1 846 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.64 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Allain est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Allain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Allain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Allain ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Allain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Allain ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →