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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALDUDES (64)

64430 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALDUDES

⬡

Appartements

1 518 €/m²
3 ventes
1 395 — 1 574 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2023→2025
1 297 €/m²
18 ventes
522 — 2 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-72.1% sur 5 ans
464 944 1 425 1 906 2 387 1 843 2020 1 818 2021 2 170 2022 866 2023 515 2025 -1.4% +19.4% -60.1% -40.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 518 € 3 515 € 6
2023 — — 866 € 2
2022 — — 2 170 € 3
2021 — — 1 818 € 5
2020 — — 1 843 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martin Suquilbide
Mandat depuis 2020
332
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
34 sur 234
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALDUDES
98.8%
des locaux
319 locaux raccordables sur 323

ALDUDES s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALDUDES

Le marché immobilier à ALDUDES (64430), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 518 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 395 et 1 574 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 297 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 522 et 2 156 €/m².

Tendance longue : -72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.63 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALDUDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALDUDES est de 1 518 € pour un appartement et de 1 297 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALDUDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALDUDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALDUDES ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALDUDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALDUDES ?
Les prix des appartements varient entre 1 395 et 1 574 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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