Prix immobilier au m² à AINGERAY (54)

54460 · Meurthe-et-Moselle (54) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AINGERAY

⬡

Appartements

4 523 €/m²

6 ventes

2 483 — 9 200 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

1 564 €/m²

36 ventes

1 068 — 2 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+204.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+276.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 155 €	4
2024	—	—	1 954 €	4
2023	7 302 €	4	1 254 €	8
2022	2 395 €	2	1 600 €	5
2021	—	—	1 204 €	12
2020	—	—	572 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

André Fontaine

Mandat depuis 2020

532

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 390 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AINGERAY

88.5%

des locaux

269 locaux raccordables sur 304

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AINGERAY

3.6 km

d'aménagements

AINGERAY s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AINGERAY

Le marché immobilier à AINGERAY (54460), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 523 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 483 et 9 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 483 et 9 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 564 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 2 168 €/m².

Tendance longue : +277% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.92 %

Taux communal TF bâtie

2.36 %

Taux TF non bâtie

CC Terres Touloises

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AINGERAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à AINGERAY est de 4 523 € pour un appartement et de 1 564 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à AINGERAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AINGERAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à AINGERAY ?

42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AINGERAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AINGERAY ?

Les prix des appartements varient entre 2 483 et 9 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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