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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ADON (45)

45230 · Loiret (45) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ADON

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
974 €/m²
29 ventes
750 — 1 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.3% sur 6 ans
851 975 1 098 1 221 1 344 1 222 2020 946 2021 1 121 2022 1 140 2023 974 2024 -22.6% +18.5% +1.7% -14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 974 € 2
2024 — — 1 140 € 6
2023 — — 1 121 € 4
2022 1 771 € 2 — —
2021 — — 946 € 12
2020 — — 1 222 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Parmisari
Mandat depuis 2020
188
Habitants
8
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ADON
97%
des locaux
131 locaux raccordables sur 135

ADON s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ADON

Le marché immobilier à ADON (45230), dans le Loiret, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 974 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 290 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.16 %
Taux communal TF bâtie
9.39 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Loire Puisaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ADON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ADON est de 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ADON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ADON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ADON ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ADON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ADON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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