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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ACCOUS (64)

64490 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ACCOUS

⬡

Appartements

2 286 €/m²
11 ventes
1 143 — 2 650 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 415 €/m²
39 ventes
879 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.9% sur 6 ans
824 1 346 1 869 2 392 2 915 2 286 2020 915 2021 2 650 2022 -60.0% +189.6%

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
951 1 344 1 736 2 129 2 521 1 415 2020 1 057 2021 1 308 2022 2 292 2023 1 320 2024 1 423 2025 -25.3% +23.7% +75.2% -42.4% +7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 423 € 4
2024 2 650 € 4 1 320 € 6
2023 915 € 4 2 292 € 9
2022 — — 1 308 € 5
2021 2 286 € 3 1 057 € 10
2020 — — 1 415 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dany Barraud
Mandat depuis 2020
471
Habitants
8
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
55 sur 441
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
12
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ACCOUS
80.3%
des locaux
502 locaux raccordables sur 625

ACCOUS s'étend sur 60.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ACCOUS

Le marché immobilier à ACCOUS (64490), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 286 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 143 et 2 650 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 143 et 2 650 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 415 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 879 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.37 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ACCOUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ACCOUS est de 2 286 € pour un appartement et de 1 415 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ACCOUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ACCOUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ACCOUS ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ACCOUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ACCOUS ?
Les prix des appartements varient entre 1 143 et 2 650 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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