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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABOS (64)

64360 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABOS

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 206 €/m²
33 ventes
1 792 — 2 493 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 6 ans
1 562 1 887 2 213 2 539 2 864 2 206 2020 2 022 2021 2 460 2022 1 735 2023 2 604 2024 2 142 2025 -8.3% +21.7% -29.5% +50.1% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 142 € 12
2024 — — 2 604 € 5
2023 — — 1 735 € 3
2022 — — 2 460 € 5
2021 — — 2 022 € 7
2020 — — 2 206 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Cazalère
Mandat depuis 2020
526
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
14 sur 252
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABOS
88.6%
des locaux
296 locaux raccordables sur 334
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ABOS
0.7 km
d'aménagements

ABOS s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABOS

Le marché immobilier à ABOS (64360), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 206 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 792 et 2 493 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.57 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABOS est de 2 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABOS ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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