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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABITAIN (64)

64390 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABITAIN

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 719 €/m²
16 ventes
1 290 — 1 971 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.7% sur 5 ans
776 1 132 1 488 1 844 2 200 862 2020 1 134 2021 2 000 2023 1 719 2024 1 678 2025 +31.6% +76.4% -14.1% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 678 € 4
2024 — — 1 719 € 5
2023 — — 2 000 € 3
2021 — — 1 134 € 3
2020 — — 862 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Nicolas
Mandat depuis 2020
120
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABITAIN
100%
des locaux
97 locaux raccordables sur 97
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ABITAIN
2.4 km
d'aménagements

ABITAIN s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABITAIN

Le marché immobilier à ABITAIN (64390), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 290 et 1 971 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.36 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABITAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABITAIN est de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABITAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABITAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABITAIN ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABITAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABITAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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