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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABIDOS (64)

64150 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABIDOS

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 923 €/m²
24 ventes
1 512 — 2 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.2% sur 6 ans
1 122 1 745 2 368 2 992 3 615 1 512 2020 1 247 2021 3 286 2022 2 018 2023 1 269 2024 1 923 2025 -17.5% +163.5% -38.6% -37.1% +51.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 923 € 5
2024 — — 1 269 € 1
2023 — — 2 018 € 9
2022 — — 3 286 € 4
2021 2 486 € 2 1 247 € 2
2020 — — 1 512 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Mirassou
Mandat depuis 2020
222
Habitants
70
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABIDOS
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167

ABIDOS s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABIDOS

Le marché immobilier à ABIDOS (64150), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 512 et 2 489 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.55 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABIDOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABIDOS est de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABIDOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABIDOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABIDOS ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABIDOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABIDOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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