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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Abbéville-lès-Conflans (54)

54800 · Meurthe-et-Moselle (54) · 27 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Abbéville-lès-Conflans

⬡

Appartements

1 184 €/m²
4 ventes
682 — 1 238 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2023→2024
1 611 €/m²
23 ventes
769 — 2 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.0% sur 5 ans
1 040 1 113 1 187 1 261 1 334 1 155 2020 1 213 2021 +5.0%

Évolution — Maisons

+155.1% sur 5 ans
477 897 1 318 1 738 2 158 769 2020 530 2021 1 724 2022 1 718 2023 1 962 2024 -31.1% +225.3% -0.3% +14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 962 € 6
2023 — — 1 718 € 6
2022 1 213 € 3 1 724 € 4
2021 1 155 € 1 530 € 4
2020 — — 769 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Poleggi
Mandat depuis 2020
240
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Abbéville-lès-Conflans
99.3%
des locaux
140 locaux raccordables sur 141

Abbéville-lès-Conflans s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Abbéville-lès-Conflans

Le marché immobilier à Abbéville-lès-Conflans (54800), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 184 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 682 et 1 238 €/m².

50 % des transactions se situent entre 682 et 1 238 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 769 et 2 114 €/m².

Tendance longue : +155% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.17 %
Taux communal TF bâtie
3.63 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbéville-lès-Conflans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Abbéville-lès-Conflans est de 1 184 € pour un appartement et de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Abbéville-lès-Conflans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Abbéville-lès-Conflans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Abbéville-lès-Conflans ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Abbéville-lès-Conflans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Abbéville-lès-Conflans ?
Les prix des appartements varient entre 682 et 1 238 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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