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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABAUCOURT (54)

54610 · Meurthe-et-Moselle (54) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABAUCOURT

⬢

Maisons

+89%
2024→2025
1 476 €/m²
31 ventes
993 — 1 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.6% sur 6 ans
825 1 208 1 590 1 973 2 355 1 172 2020 1 476 2021 2 141 2022 1 029 2023 917 2024 1 730 2025 +25.9% +45.1% -51.9% -10.9% +88.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 730 € 8
2024 — — 917 € 7
2023 — — 1 029 € 2
2022 — — 2 141 € 4
2021 — — 1 476 € 9
2020 — — 1 172 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Renkes
Mandat depuis 2020
330
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABAUCOURT
100%
des locaux
168 locaux raccordables sur 168

ABAUCOURT s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABAUCOURT

Le marché immobilier à ABAUCOURT (54610), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 476 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 993 et 1 736 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.93 %
Taux communal TF bâtie
11.6 %
Taux TF non bâtie
CC de Seille et Grand Couronné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABAUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABAUCOURT est de 1 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABAUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABAUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABAUCOURT ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABAUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABAUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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