Prix des loyers à Lannion

Lannion, ville dynamique des Côtes-d'Armor (22) avec ses 20 315 habitants, présente un marché locatif attractif pour les locataires et les investisseurs. La demande reste soutenue, portée par l'activité économique locale, notamment dans les secteurs des télécommunications et de la recherche. Les loyers médians s'établissent à 13,36 €/m²/mois pour un appartement (avec une fourchette de 10,2 à 17,5 €/m²/mois) et à 9,72 €/m²/mois pour une maison, offrant des options variées selon les budgets et les préférences.

Pour les locataires, Lannion offre un cadre de vie agréable à des prix globalement raisonnables. Il est conseillé de se montrer réactif face aux annonces, en particulier pour les biens les plus recherchés en centre-ville ou à proximité des pôles d'activité. Préparez un dossier complet et soigné pour maximiser vos chances de trouver le logement idéal. N'hésitez pas à explorer les différentes options, du studio au logement familial, pour dénicher la perle rare.

Les investisseurs trouveront à Lannion un marché prometteur. Avec un prix médian de 2265 €/m² pour les appartements et 2087 €/m² pour les maisons, la ville affiche des rendements bruts intéressants : 7,1% pour les appartements et 5,6% pour les maisons. Le classement de Lannion en zone Pinel B2 est un atout majeur, permettant aux investisseurs éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, renforçant l'attractivité de l'investissement locatif dans la commune.

Que vous soyez à la recherche d'un logement ou d'une opportunité d'investissement, le marché locatif de Lannion mérite votre attention. Ses prix compétitifs, sa vitalité économique et les dispositifs fiscaux favorables en font une ville où il fait bon vivre et investir. Une analyse fine des quartiers et des types de biens permettra d'optimiser au mieux votre projet immobilier.