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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WY-DIT-JOLI-VILLAGE (95)

95420 · Val-d'Oise (95) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WY-DIT-JOLI-VILLAGE

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
3 044 €/m²
34 ventes
2 490 — 4 113 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.5% sur 6 ans
2 250 2 792 3 333 3 875 4 417 3 356 2020 3 532 2021 4 015 2022 2 702 2023 2 500 2024 3 743 2025 +5.2% +13.7% -32.7% -7.5% +49.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 743 € 8
2024 — — 2 500 € 7
2023 — — 2 702 € 4
2022 — — 4 015 € 7
2021 — — 3 532 € 2
2020 — — 3 356 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bossu
Mandat depuis 2020
326
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 810 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WY-DIT-JOLI-VILLAGE
100%
des locaux
195 locaux raccordables sur 195

WY-DIT-JOLI-VILLAGE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WY-DIT-JOLI-VILLAGE

Le marché immobilier à WY-DIT-JOLI-VILLAGE (95420), dans le Val-d'Oise, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 044 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 2 490 et 4 113 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 19,3 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.28 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WY-DIT-JOLI-VILLAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à WY-DIT-JOLI-VILLAGE est de 3 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WY-DIT-JOLI-VILLAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WY-DIT-JOLI-VILLAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WY-DIT-JOLI-VILLAGE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WY-DIT-JOLI-VILLAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WY-DIT-JOLI-VILLAGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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