Prix immobilier à Viviers
07220 · Ardèche (07) · 274 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Viviers
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 556 € | 12 | 1 988 € | 22 |
| 2024 | 1 331 € | 8 | 1 767 € | 33 |
| 2023 | 2 696 € | 20 | 2 007 € | 19 |
| 2022 | 1 842 € | 26 | 1 923 € | 35 |
| 2021 | 2 601 € | 22 | 1 942 € | 46 |
| 2020 | 3 277 € | 14 | 1 139 € | 17 |
Cadre de vie
Viviers s'étend sur 33.8 km² avec une densité de 107 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Viviers
Le marché immobilier à Viviers (07220), dans l'Ardèche, a enregistré 274 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 345 €/m² sur 102 ventes. Les prix varient entre 1 339 et 3 973 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 339 et 3 973 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 277 à 5 556 €/m², soit +70%.
Maisons
Prix médian : 1 901 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 303 et 2 348 €/m².
Tendance longue : +75% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.