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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vineuil-Saint-Firmin (60)

60500 · Oise (60) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vineuil-Saint-Firmin

⬡

Appartements

-39%
2024→2025
4 000 €/m²
41 ventes
2 940 — 4 931 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
4 387 €/m²
97 ventes
3 770 — 5 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.5% sur 6 ans
2 571 3 348 4 125 4 901 5 678 4 017 2020 4 844 2021 4 444 2022 2 857 2023 5 162 2024 3 152 2025 +20.6% -8.3% -35.7% +80.7% -38.9%

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
3 422 3 858 4 294 4 730 5 166 3 802 2020 3 917 2021 4 685 2022 4 354 2023 4 696 2024 4 620 2025 +3.0% +19.6% -7.1% +7.9% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 152 € 6 4 620 € 13
2024 5 162 € 3 4 696 € 17
2023 2 857 € 9 4 354 € 12
2022 4 444 € 11 4 685 € 17
2021 4 844 € 7 3 917 € 28
2020 4 017 € 5 3 802 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Lanceraux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 380
Habitants
175
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
71 sur 763
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vineuil-Saint-Firmin
100%
des locaux
833 locaux raccordables sur 833
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vineuil-Saint-Firmin
5.1 km
d'aménagements

Vineuil-Saint-Firmin s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vineuil-Saint-Firmin

Le marché immobilier à Vineuil-Saint-Firmin (60500), dans l'Oise, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 940 et 4 931 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 940 et 4 931 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 017 à 3 152 €/m², soit -22%.

Maisons

Prix médian : 4 387 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 3 770 et 5 243 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 14,9 — 24,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.94 %
Taux communal TF bâtie
6.46 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aire Cantilienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vineuil-Saint-Firmin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vineuil-Saint-Firmin est de 4 000 € pour un appartement et de 4 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vineuil-Saint-Firmin ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 017 à 3 152 €/m², soit une baisse de 22%.
Combien de ventes immobilières à Vineuil-Saint-Firmin ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vineuil-Saint-Firmin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vineuil-Saint-Firmin ?
Les prix des appartements varient entre 2 940 et 4 931 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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