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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villeneuve-les-Sablons (60)

60175 · Oise (60) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villeneuve-les-Sablons

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
2 512 €/m²
11 ventes
2 097 — 3 167 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 759 €/m²
97 ventes
2 209 — 3 237 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.0% sur 6 ans
1 373 2 052 2 731 3 410 4 089 1 526 2020 3 717 2021 3 167 2022 2 097 2023 2 738 2024 2 212 2025 +143.6% -14.8% -33.8% +30.6% -19.2%

Évolution — Maisons

-12.9% sur 6 ans
2 030 2 390 2 751 3 111 3 472 3 000 2020 2 255 2021 2 857 2022 2 759 2023 3 156 2024 2 612 2025 -24.8% +26.7% -3.4% +14.4% -17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 212 € 1 2 612 € 27
2024 2 738 € 2 3 156 € 11
2023 2 097 € 2 2 759 € 15
2022 3 167 € 1 2 857 € 23
2021 3 717 € 4 2 255 € 12
2020 1 526 € 1 3 000 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Neveu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 196
Habitants
267
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 020 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
24 sur 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villeneuve-les-Sablons
100%
des locaux
618 locaux raccordables sur 618

Villeneuve-les-Sablons s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 267 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villeneuve-les-Sablons

Le marché immobilier à Villeneuve-les-Sablons (60175), dans l'Oise, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 512 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 097 et 3 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 097 et 3 167 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 526 à 2 212 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 2 759 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 2 209 et 3 237 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.93 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC des Sablons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-les-Sablons en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-les-Sablons est de 2 512 € pour un appartement et de 2 759 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villeneuve-les-Sablons ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 526 à 2 212 €/m², soit une hausse de 45%.
Combien de ventes immobilières à Villeneuve-les-Sablons ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villeneuve-les-Sablons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villeneuve-les-Sablons ?
Les prix des appartements varient entre 2 097 et 3 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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