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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMBRAY (60)

60650 · Oise (60) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEMBRAY

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 652 €/m²
40 ventes
1 450 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.4% sur 6 ans
1 088 1 366 1 644 1 922 2 200 1 209 2020 2 000 2021 1 920 2022 1 412 2023 1 989 2024 1 673 2025 +65.4% -4.0% -26.5% +40.9% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 673 € 6
2024 — — 1 989 € 10
2023 — — 1 412 € 6
2022 — — 1 920 € 7
2021 — — 2 000 € 3
2020 — — 1 209 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Rousseau
Mandat depuis 2020
247
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMBRAY
99.6%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

VILLEMBRAY s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMBRAY

Le marché immobilier à VILLEMBRAY (60650), dans l'Oise, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 450 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.19 %
Taux communal TF bâtie
18.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Bray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMBRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMBRAY est de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMBRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEMBRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEMBRAY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMBRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMBRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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