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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIENNE-EN-ARTHIES (95)

95510 · Val-d'Oise (95) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIENNE-EN-ARTHIES

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 819 €/m²
57 ventes
2 453 — 3 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.8% sur 6 ans
1 988 2 429 2 871 3 312 3 753 3 307 2020 2 209 2021 3 412 2022 2 677 2023 3 036 2024 3 216 2025 -33.2% +54.5% -21.5% +13.4% +5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 216 € 2
2024 8 528 € 1 3 036 € 6
2023 — — 2 677 € 13
2022 — — 3 412 € 14
2021 — — 2 209 € 14
2020 — — 3 307 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Billoué
Mandat depuis 2020
379
Habitants
100
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 380 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIENNE-EN-ARTHIES
100%
des locaux
256 locaux raccordables sur 256

VIENNE-EN-ARTHIES s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIENNE-EN-ARTHIES

Le marché immobilier à VIENNE-EN-ARTHIES (95510), dans le Val-d'Oise, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 819 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 2 453 et 3 557 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.4 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIENNE-EN-ARTHIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIENNE-EN-ARTHIES est de 2 819 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIENNE-EN-ARTHIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIENNE-EN-ARTHIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIENNE-EN-ARTHIES ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIENNE-EN-ARTHIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIENNE-EN-ARTHIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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