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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENETTE (60)

60280 · Oise (60) · 271 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENETTE

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
2 923 €/m²
106 ventes
2 110 — 3 411 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 239 €/m²
165 ventes
1 876 — 2 666 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.1% sur 6 ans
1 679 2 153 2 627 3 101 3 575 1 865 2020 3 179 2021 3 250 2022 2 979 2023 3 043 2024 2 930 2025 +70.5% +2.2% -8.3% +2.1% -3.7%

Évolution — Maisons

+1.2% sur 6 ans
1 880 2 077 2 274 2 471 2 669 2 089 2020 2 426 2021 2 245 2022 2 121 2023 2 320 2024 2 115 2025 +16.1% -7.5% -5.5% +9.4% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 930 € 23 2 115 € 36
2024 3 043 € 19 2 320 € 22
2023 2 979 € 23 2 121 € 32
2022 3 250 € 15 2 245 € 35
2021 3 179 € 16 2 426 € 29
2020 1 865 € 10 2 089 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romuald Seels
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 758
Habitants
324
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
25% gagnent moins de 17 420 € | 25% gagnent plus de 29 440 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
127 sur 1 127
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
31
en 2023
↘️ -97% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENETTE
99.7%
des locaux
1 715 locaux raccordables sur 1 721
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VENETTE
8.6 km
d'aménagements

VENETTE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 324 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENETTE

Le marché immobilier à VENETTE (60280), dans l'Oise, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 923 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 2 110 et 3 411 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 110 et 3 411 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 865 à 2 930 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 2 239 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 876 et 2 666 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.07 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 45 (16.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (10.4 ‰)
Vols dans les véhicules 25 (9.0 ‰)
Vols de véhicule 22 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.8 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (4.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENETTE est de 2 923 € pour un appartement et de 2 239 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENETTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 865 à 2 930 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à VENETTE ?
271 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENETTE ?
Les prix des appartements varient entre 2 110 et 3 411 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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