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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Varesnes (60)

60400 · Oise (60) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Varesnes

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 444 €/m²
30 ventes
1 130 — 2 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.0% sur 6 ans
1 085 1 516 1 947 2 378 2 809 1 233 2020 1 206 2021 2 554 2022 1 600 2023 2 025 2024 1 800 2025 -2.2% +111.8% -37.4% +26.6% -11.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 889 € 1 1 800 € 3
2024 — — 2 025 € 5
2023 — — 1 600 € 9
2022 — — 2 554 € 3
2021 — — 1 206 € 7
2020 — — 1 233 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Basset
Mandat depuis 2020
367
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Varesnes
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

Varesnes s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Varesnes

Le marché immobilier à Varesnes (60400), dans l'Oise, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 130 et 2 073 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.89 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Noyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varesnes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Varesnes est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Varesnes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Varesnes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Varesnes ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Varesnes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Varesnes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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