Prix immobilier au m² à Valmondois (95)

95760 · Val-d'Oise (95) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Valmondois

⬡

Appartements

+4%

2024→2025

4 133 €/m²

45 ventes

3 164 — 5 715 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2024→2025

3 679 €/m²

134 ventes

2 991 — 4 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Valmondois

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 133 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 225 €	11	3 744 €	20
2024	4 063 €	6	3 512 €	20
2023	3 421 €	9	3 411 €	15
2022	4 233 €	6	3 892 €	25
2021	5 339 €	11	3 707 €	33
2020	3 686 €	2	3 723 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bruno Huisman

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 208

Habitants

263

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 420 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.5%

60 sur 634

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Valmondois

100%

des locaux

727 locaux raccordables sur 727

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Valmondois

1.6 km

d'aménagements

Valmondois s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 263 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Valmondois

Le marché immobilier à Valmondois (95760), dans le Val-d'Oise, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 133 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 3 164 et 5 715 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 164 et 5 715 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 686 à 4 225 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 3 679 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 2 991 et 4 737 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,0 €/m²/mois

Fourchette : 15,0 — 21,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

16,0 €/m²/mois

Fourchette : 12,5 — 20,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.24 %

Taux communal TF bâtie

2.4 %

Taux TF non bâtie

CC Sausseron Impressionnistes

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (9.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (9.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.8 ‰)

Vols dans les véhicules 5 (4.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valmondois en 2026 ?

Le prix médian au m² à Valmondois est de 4 133 € pour un appartement et de 3 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Valmondois ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 686 à 4 225 €/m², soit une hausse de 15%.

Combien de ventes immobilières à Valmondois ?

179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Valmondois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Valmondois ?

Les prix des appartements varient entre 3 164 et 5 715 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Val-d'Oise (95)

Argenteuil 3 547 €/m² Cergy 3 349 €/m² Franconville 3 036 €/m² Pontoise 3 421 €/m² Cormeilles-en-Parisis 4 794 €/m² Bezons 4 344 €/m² Herblay-sur-Seine 3 829 €/m² Sarcelles 2 167 €/m² Ermont 3 365 €/m² Sannois 3 577 €/m² Montmorency 4 034 €/m² Taverny 2 985 €/m²

Toutes les communes du Val-d'Oise →

Prix immobilier au m² à Valmondois (95)

Prix au m² à Valmondois

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à Valmondois

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à Valmondois

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Val-d'Oise (95)

Rapport immobilier gratuit