Prix immobilier au m² à TRETS (13)

Le marché immobilier de Trets, ville provençale de près de 11 000 habitants s'étendant sur 70 km², affiche une dynamique intéressante. Globalement, le prix médian au mètre carré pour les appartements s'établit à 3840€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2856€ à 6565€. Pour les maisons, le prix médian est légèrement supérieur à 4218€/m², oscillant entre 3171€ et 5057€/m². Ces données récentes, basées sur un volume significatif de transactions (386 appartements et 695 maisons), confirment l'attrait pour l'habitat individuel, souvent recherché dans cette commune qui offre un cadre de vie agréable, dotée d'infrastructures éducatives complètes jusqu'au collège (3 maternelles, 4 élémentaires, 1 collège).

L'évolution des prix au cours des dernières années révèle des tendances contrastées. Après une nette augmentation entre 2020 et 2021 pour les deux types de biens, les appartements ont connu des fluctuations, atteignant un pic en 2023 à 4333€/m² avant de se stabiliser autour de 3850€/m² en 2024 et début 2025. Les maisons, quant à elles, ont vu leur valeur progresser de manière plus constante jusqu'en 2022 (4706€/m²), se maintenant à un niveau élevé en 2023, avant d'observer une légère correction autour de 4050€/m² sur les périodes les plus récentes. Le volume de ventes, notamment pour les maisons, témoigne d'un marché actif, même si les données de 2025, encore partielles, suggèrent un ralentissement des transactions.