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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIVERNY (60)

60160 · Oise (60) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THIVERNY

⬡

Appartements

-72%
2024→2025
3 125 €/m²
26 ventes
2 328 — 4 075 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 241 €/m²
45 ventes
1 917 — 2 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.1% sur 6 ans
1 850 3 412 4 974 6 535 8 097 2 480 2020 2 493 2021 3 889 2022 3 444 2023 7 361 2024 2 056 2025 +0.5% +56.0% -11.4% +113.7% -72.1%

Évolution — Maisons

-4.3% sur 6 ans
1 940 2 297 2 654 3 011 3 368 2 254 2020 2 349 2021 2 576 2022 2 241 2023 3 062 2024 2 156 2025 +4.2% +9.7% -13.0% +36.6% -29.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 056 € 5 2 156 € 9
2024 7 361 € 8 3 062 € 6
2023 3 444 € 1 2 241 € 12
2022 3 889 € 5 2 576 € 7
2021 2 493 € 5 2 349 € 8
2020 2 480 € 2 2 254 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Blary
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 041
Habitants
502
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
31 sur 315
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
100
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIVERNY
99.8%
des locaux
527 locaux raccordables sur 528
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THIVERNY
1.6 km
d'aménagements

THIVERNY s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 502 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIVERNY

Le marché immobilier à THIVERNY (60160), dans l'Oise, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 125 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 328 et 4 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 328 et 4 075 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 480 à 2 056 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 2 241 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 917 et 2 661 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.74 %
Taux communal TF bâtie
37.09 %
Taux TF non bâtie
CA Creil Sud Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIVERNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIVERNY est de 3 125 € pour un appartement et de 2 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THIVERNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 480 à 2 056 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à THIVERNY ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIVERNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIVERNY ?
Les prix des appartements varient entre 2 328 et 4 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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