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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THEMERICOURT (95)

95450 · Val-d'Oise (95) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THEMERICOURT

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 535 €/m²
43 ventes
3 030 — 4 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
2 850 3 596 4 342 5 088 5 833 3 280 2020 5 303 2021 4 517 2022 3 167 2023 3 622 2024 3 902 2025 +61.7% -14.8% -29.9% +14.4% +7.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 902 € 13
2024 — — 3 622 € 6
2023 — — 3 167 € 7
2022 — — 4 517 € 7
2021 — — 5 303 € 7
2020 — — 3 280 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Sargeret
Mandat depuis 2020
283
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
12 sur 126
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THEMERICOURT
100%
des locaux
149 locaux raccordables sur 149

THEMERICOURT s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEMERICOURT

Le marché immobilier à THEMERICOURT (95450), dans le Val-d'Oise, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 535 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 3 030 et 4 308 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.75 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEMERICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à THEMERICOURT est de 3 535 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THEMERICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THEMERICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THEMERICOURT ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEMERICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THEMERICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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