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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-SYMPHORIEN (33)

33113 · Gironde (33) · 231 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-SYMPHORIEN

⬡

Appartements

1 419 €/m²
4 ventes
983 — 1 759 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 075 €/m²
227 ventes
1 582 — 2 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.1% sur 6 ans
765 1 085 1 406 1 726 2 046 1 419 2020 850 2021 1 860 2022 -40.1% +118.8%

Évolution — Maisons

+16.3% sur 6 ans
1 719 1 936 2 154 2 371 2 588 1 967 2020 2 118 2021 1 910 2022 2 202 2023 2 353 2024 2 288 2025 +7.7% -9.8% +15.3% +6.9% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 288 € 48
2024 — — 2 353 € 37
2023 1 860 € 1 2 202 € 38
2022 — — 1 910 € 45
2021 850 € 1 2 118 € 46
2020 1 419 € 2 1 967 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Gardere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 878
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
106 sur 930
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-SYMPHORIEN
99.9%
des locaux
1 304 locaux raccordables sur 1 305
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-SYMPHORIEN
8.8 km
d'aménagements

ST-SYMPHORIEN s'étend sur 106.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-SYMPHORIEN

Le marché immobilier à ST-SYMPHORIEN (33113), en Gironde, a enregistré 231 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 419 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 983 et 1 759 €/m².

50 % des transactions se situent entre 983 et 1 759 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 075 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 1 582 et 2 917 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.7 %
Taux communal TF bâtie
5.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-SYMPHORIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-SYMPHORIEN est de 1 419 € pour un appartement et de 2 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-SYMPHORIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-SYMPHORIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-SYMPHORIEN ?
231 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-SYMPHORIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-SYMPHORIEN ?
Les prix des appartements varient entre 983 et 1 759 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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