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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES (33)

33580 · Gironde (33) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES

⬢

Maisons

-60%
2024→2025
1 740 €/m²
38 ventes
1 348 — 3 119 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.8% sur 6 ans
703 1 385 2 067 2 749 3 431 1 235 2020 1 476 2021 3 119 2022 1 693 2023 1 971 2024 781 2025 +19.5% +111.3% -45.7% +16.4% -60.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 781 € 1
2024 — — 1 971 € 4
2023 — — 1 693 € 8
2022 — — 3 119 € 7
2021 — — 1 476 € 15
2020 — — 1 235 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Christine Cheyrou
Mandat depuis 2020
234
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES

Le marché immobilier à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES (33580), en Gironde, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 740 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 348 et 3 119 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.15 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES est de 1 740 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-SULPICE-DE-GUILLERAGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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