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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-SEURIN-SUR-L ISLE (33)

33660 · Gironde (33) · 476 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-SEURIN-SUR-L ISLE

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
1 463 €/m²
94 ventes
1 339 — 1 628 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 658 €/m²
382 ventes
1 339 — 2 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.4% sur 6 ans
1 231 1 371 1 510 1 649 1 789 1 437 2020 1 626 2021 1 378 2022 1 405 2023 1 368 2024 1 500 2025 +13.2% -15.3% +2.0% -2.6% +9.6%

Évolution — Maisons

+27.7% sur 6 ans
1 270 1 457 1 644 1 831 2 019 1 411 2020 1 573 2021 1 798 2022 1 835 2023 1 619 2024 1 802 2025 +11.5% +14.3% +2.1% -11.8% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 500 € 23 1 802 € 66
2024 1 368 € 20 1 619 € 53
2023 1 405 € 19 1 835 € 57
2022 1 378 € 16 1 798 € 68
2021 1 626 € 14 1 573 € 96
2020 1 437 € 2 1 411 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eveline Lavaure-Cardona
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 167
Habitants
355
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 140 €
par an
25% gagnent moins de 14 830 € | 25% gagnent plus de 24 300 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
130 sur 1 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
12
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-SEURIN-SUR-L ISLE
94.3%
des locaux
1 966 locaux raccordables sur 2 084
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-SEURIN-SUR-L ISLE
1.5 km
d'aménagements

ST-SEURIN-SUR-L ISLE s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 355 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-SEURIN-SUR-L ISLE

Le marché immobilier à ST-SEURIN-SUR-L ISLE (33660), en Gironde, a enregistré 476 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 463 €/m² sur 94 ventes. Les prix varient entre 1 339 et 1 628 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 339 et 1 628 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 437 à 1 500 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (382 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 2 043 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

117.05 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-SEURIN-SUR-L ISLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-SEURIN-SUR-L ISLE est de 1 463 € pour un appartement et de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-SEURIN-SUR-L ISLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 437 à 1 500 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à ST-SEURIN-SUR-L ISLE ?
476 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-SEURIN-SUR-L ISLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-SEURIN-SUR-L ISLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 339 et 1 628 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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