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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-SEURIN-DE-CURSAC (33)

33390 · Gironde (33) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-SEURIN-DE-CURSAC

⬡

Appartements

-89%
2024→2025
1 739 €/m²
21 ventes
1 389 — 14 088 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 524 €/m²
94 ventes
1 232 — 1 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.4% sur 6 ans
1 180 4 680 8 180 11 680 15 180 1 311 2020 13 800 2021 1 500 2022 +952.6% -89.1%

Évolution — Maisons

+24.8% sur 6 ans
1 186 1 372 1 558 1 744 1 931 1 318 2020 1 545 2021 1 416 2022 1 491 2023 1 755 2024 1 645 2025 +17.2% -8.3% +5.3% +17.7% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 500 € 9 1 645 € 16
2024 13 800 € 11 1 755 € 12
2023 1 311 € 1 1 491 € 19
2022 — — 1 416 € 14
2021 — — 1 545 € 17
2020 — — 1 318 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Coronas
Mandat depuis 2020
771
Habitants
325
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
48 sur 439
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-SEURIN-DE-CURSAC
95.6%
des locaux
541 locaux raccordables sur 566
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-SEURIN-DE-CURSAC
1.2 km
d'aménagements

ST-SEURIN-DE-CURSAC s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 325 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-SEURIN-DE-CURSAC

Le marché immobilier à ST-SEURIN-DE-CURSAC (33390), en Gironde, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 739 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 389 et 14 088 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 389 et 14 088 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 524 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 232 et 1 789 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.27 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-SEURIN-DE-CURSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-SEURIN-DE-CURSAC est de 1 739 € pour un appartement et de 1 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-SEURIN-DE-CURSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-SEURIN-DE-CURSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-SEURIN-DE-CURSAC ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-SEURIN-DE-CURSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-SEURIN-DE-CURSAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 389 et 14 088 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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