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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-PAUL (33)

33390 · Gironde (33) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-PAUL

⬡

Appartements

3 708 €/m²
6 ventes
2 675 — 6 061 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 809 €/m²
89 ventes
1 469 — 2 419 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.2% sur 6 ans
1 382 1 701 2 021 2 341 2 661 1 535 2020 1 772 2021 1 809 2022 2 419 2023 1 541 2024 2 136 2025 +15.4% +2.1% +33.7% -36.3% +38.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 136 € 13
2024 — — 1 541 € 8
2023 — — 2 419 € 19
2022 3 708 € 6 1 809 € 15
2021 — — 1 772 € 19
2020 — — 1 535 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Duez
Mandat depuis 2020
1 020
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-PAUL
100%
des locaux
507 locaux raccordables sur 507

ST-PAUL s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-PAUL

Le marché immobilier à ST-PAUL (33390), en Gironde, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 708 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 675 et 6 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 675 et 6 061 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 809 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 469 et 2 419 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.62 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-PAUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-PAUL est de 3 708 € pour un appartement et de 1 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-PAUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-PAUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-PAUL ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-PAUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-PAUL ?
Les prix des appartements varient entre 2 675 et 6 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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