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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST GERMAIN DU PUCH (33)

33750 · Gironde (33) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST GERMAIN DU PUCH

⬡

Appartements

7 100 €/m²
13 ventes
1 946 — 7 721 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 652 €/m²
182 ventes
2 041 — 3 344 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.6% sur 6 ans
1 782 3 414 5 045 6 677 8 308 2 239 2020 7 553 2021 1 980 2022 +237.3% -73.8%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
2 194 2 482 2 771 3 059 3 347 2 438 2020 2 536 2021 3 043 2022 2 874 2023 2 810 2024 2 621 2025 +4.0% +20.0% -5.6% -2.2% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 621 € 42
2024 — — 2 810 € 17
2023 — — 2 874 € 28
2022 1 980 € 3 3 043 € 34
2021 7 553 € 7 2 536 € 41
2020 2 239 € 3 2 438 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Tosi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 304
Habitants
191
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 460 €
par an
25% gagnent moins de 19 780 € | 25% gagnent plus de 31 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
135 sur 1 118
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
10
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST GERMAIN DU PUCH
97.6%
des locaux
1 227 locaux raccordables sur 1 257

ST GERMAIN DU PUCH s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 191 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST GERMAIN DU PUCH

Le marché immobilier à ST GERMAIN DU PUCH (33750), en Gironde, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 100 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 946 et 7 721 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 946 et 7 721 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 652 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 2 041 et 3 344 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.41 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST GERMAIN DU PUCH en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST GERMAIN DU PUCH est de 7 100 € pour un appartement et de 2 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST GERMAIN DU PUCH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST GERMAIN DU PUCH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST GERMAIN DU PUCH ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST GERMAIN DU PUCH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST GERMAIN DU PUCH ?
Les prix des appartements varient entre 1 946 et 7 721 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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